Collectieve renovatie tot een energiepositieve wijk
Wat omvat een adviestraject in de praktijk? We werken op wijkniveau met clusters van identieke woningen.
We analyseren één woning binnen een cluster en werken een zeer concreet renovatieadvies uit.
Afhankelijk van ambities en budget kan de gemeente zelf bepalen hoeveel verschillende clusters ze wil laten
bestuderen. We zeggen duidelijk welke energiebesparende maatregelen het meest succesvol zullen zijn.
Een adviestraject verloopt in drie stappen:
-
Verkennend onderzoek
-
Informatieverwerking en opstellen renovatieadviezen
-
Verdere aanbevelingen en stappenplan
Projectinhoud en -verloop:
Stap 1 Verkennend onderzoek
- In een eerste fase leggen we de klemtoon op technische bijstand en ontzorging. We verzamelen alle informatie over de wijk aan de hand van bouwplannen, EPC-attesten, uitgevoerde adviezen enzovoorts.
- Daarnaast lanceren we een korte bewonersbevraging en bezoeken we de wijk. Desgewenst kunnen we via klimaattafels inwoners informeren over de klimaat- en energietransitie en hoe dit project daarin past.
Stap 2: Informatieverwerking en opstellen renovatieadviezen
- Aan de hand van het verkennend onderzoek krijgen we een duidelijk beeld van de wijk en de clusters van gelijke woningtypologieën. Vervolgens bepaalt Pixii met de stad of gemeente voor hoeveel clusters van woningen een renovatieadvies nodig is.
- Aansluitend bezoeken en analyseren we deze woningen. Doel is om vanuit een gedetailleerd renovatieadvies van één woning alle zelfde woningtypes in de wijk aan te pakken.
- Bij de overdracht van de opgemaakte renovatieadviezen aan het lokale energiehuis of de gemeente ziet Pixii erop toe: dat alles duidelijk is voor zowel de bewoner, de gemeente, het energiehuis als voor de uitvoerders van de renovatie.
- Na de overdracht zal Pixii beschikbaar blijven om bijkomend telefonisch advies te geven aan de gemeente of het energiehuis zodat de renovatie op een correcte manier kan verlopen.
Stap 3: Verdere aanbevelingen en stappenplan
- Ter afsluiting van het project zal Pixii een overkoepelende aanpak voorstellen rond thema’s als: verdichting, ontharding, deelmobiliteit, energiedelen en het opzetten van energiegemeenschappen. Hierbij worden handvatten meegegeven aan de gemeente om zelf aan de slag te gaan voor het energiepositief maken van wijk(en).
Prijs
Na een eerste vrijblijvend gesprek zal Pixii een gedetailleerde offerte opmaken.
Ga uit van een prijsvork van 5.000 tot 20.000 euro (ex. btw), afhankelijk van de grootte en gevraagde output.
De gemeente is zelf verantwoordelijk voor
Pixii gaat ervan uit dat de gemeente zelf al een wijk op het oog heeft voor collectieve renovatie.
Extra info
- Indien noodzakelijk zal er een externe partij worden ingeschakeld voor het opstellen van omgevingsvergunningaanvragen. Binnen deze opdracht vraagt Pixii bij deze externe partij per woning één offerte aan
voor het opstellen van de omgevingsvergunningaanvraag in het Omgevingsloket Vlaanderen. Deze offerte wordt op naam van de woningeigenaar opgemaakt. De kosten hiervoor worden door de woningeigenaar rechtstreeks met de externe partij afgerekend. - Aanvullend kan de gemeente via onder andere klimaattafels inwoners informeren.
Ondertekende jouw gemeente het Lokaal Energie- en Klimaatpact al?
Dan ontvangt jouw gemeente subsidies van de Vlaamse overheid.
De kosten verbonden aan deze ondersteuning kunnen ingebracht worden als rapportering.
In de jaarrekening koppel je daarvoor de code (ABB-LEKP-2021) aan de uitgave.
