Sociale woonwijk wordt grondig vernieuwd
Verouderde appartementen krijgen opknapbeurt met Europees geld
De Leuvense sociale huisvestingsmaatschappij Dijledal gaat haar twaalf appartementsgebouwen in de wijk Schorenshof in Wilsele zeer grondig renoveren. Dat kan mede dankzij Europese financiële steun.
WILSELE / LEUVEN De twaalf gebouwen met 228 flats dateren van eind jaren 70 en voldoen niet aan de hedendaagse normen voor wooncomfort. Ze zijn verouderd en niet energiezuinig. ‘We hebben ook een probleem met de verwarmingsinstallaties’, zegt voorzitter Fons Laeremans van Dijledal. ‘Die zijn allemaal elektrisch, wat tegenwoordig bijzonder duur is. Dat is zowel voor de bewoners als voor ons een zware kost. Een aanpassing drong zich op. Zo kunnen we het beperkte budget dat we hebben tenminste investeren in waarvoor het bestemd is, namelijk bijkomende sociale woningen.’
‘In de eerste fase worden zes van de twaalf gebouwen aangepakt. Drie worden volledig afgebroken’
(Fons Laeremans, Voorzitter Dijledal)
Dijledal had al jaren plannen om de wijk te renoveren, maar nu er een mogelijkheid was om via het Europese Fonds Regionale Ontwikkeling (EFRO) subsidies te krijgen, is het dossier vooruit geschoven. Gisteren maakte Vlaams minister van Innovatie Philip Muyters (N-VA) bekend dat het EFRO een subsidie toekent van net geen 3,2 miljoen euro. Dat komt neer op zo’n 40 procent van de totale kostprijs van de renovatie. Om dat geld te krijgen, moest Dijledal de gebouwen ombouwen tot bijna energieneutrale woningen.
‘De kostprijs voor energie is in oude gebouwen vaak hoger dan de huurprijs’, zegt Muyters’ partijgenoot en lijsttrekker voor N-VA in Leuven Lorin Parys. ‘Daar brengen we nu verandering in dankzij deze investeringen.’ Ook schepen van Vastgoed Mohamed Ridouani (SP.A) is verheugd. ‘Het is belangrijk dat sociale huisvesting ook kwaliteitsvol en duurzaam is. Dat kunnen we dankzij deze investering waarmaken’, aldus Ridouani.
‘De kostprijs voor energie is in dergelijke oude gebouwen vaak hoger dan de huurprijs’
(Lorin Parys, Vlaams volksvertegenwoordiger)
Langer wachten
Dijledal is al bezig met het leegmaken van zes van de twaalf gebouwen. ‘De bewoners krijgen elders onderdak, onder andere in vrijkomende woningen in de overige zes gebouwen van Schorenshof’, zegt Laeremans. ‘We kunnen de bewoners allemaal plaatsen, maar dat wil wel zeggen dat mensen die op de wachtlijst staan voor een sociale woning iets langer zullen moeten wachten.’
Tegen het voorjaar van 2018 hoopt Dijledal te kunnen beginnen met de werken. In eerste instantie zullen drie kleinere blokken volledig afgebroken en opnieuw opgebouwd worden. Drie grote blokken worden volledig gestript voor de renovatie. De overige zes blokken zullen later volgen. Voorts zal er een nieuw ontmoetingscentrum ingericht worden en komt er een sorteerstraat. Er komt ook een nieuw ontmoetingscentrum op het gelijkvloers van een van de gebouwen en een sorteerstraat om de afvalverwerking te verbeteren. De stad Leuven gaat tegelijk de mobiliteit en bereikbaarheid en het groen tussen de gebouwen opnieuw aanleggen. Het hele renovatieproject zal minstens vier jaar in beslag nemen
